1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
岡崎市
21.7万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション竜美ケ丘
愛知県岡崎市竜美南四丁目
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
706万円
10.1万円/㎡
253
555
857
1,159
AI査定結果
推定相場価格
706万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
555万円〜857万円
7.9万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2026年5月30日
トーカンマンション竜美ケ丘
599万円（8.6万円/㎡）/ 4階 / 69.84㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 599万円 | 8.6万円 | 4階 | 69.84㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | トーカンマンション竜美ケ丘 岡崎市竜美南四丁目 | 東岡崎駅15分 | 599万円 | 8.6万円 | 69.84㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | モナムール上里 岡崎市上里二丁目 | 大門駅17分 | 690万円 | 8.5万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ薮田ガーデン 岡崎市薮田一丁目 | 大門駅14分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/20 | ソシエール末広 岡崎市末広町 | 北岡崎駅12分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーラシティ葵 岡崎市伊賀町 | 北岡崎駅12分 | 740万円 | 10.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、岡崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は岡崎市の平均と比較して60.4%割安です。